01/09/2019
เทรนด์อสังหาแรงดีไม่มีแผ่ว ลงทุนแล้วคุ้มค่าไปอีกนาน 💵
อสังหานับเป็นสินทรัพย์ที่จับต้องได้
สามารถสร้าง Passive Income ให้เจ้าของได้ในระยะยาว ทั้งยังมีความผันผวนน้อยกว่าการลงทุนในสินทรัพย์อื่นๆ อย่างเห็นได้ชัด
ซึ่งอีกหนึ่งย่านน่าลงทุนก็คือ EEC หรือ พื้นที่ภาคตะวันออก โดยมีนักลงทุนต่างชาติสนใจเข้าไปลงทุนอยู่ไม่น้อย ซึ่งในอนาคตจะมีอุตสาหกรรมเกิดขึ้นมากมาย
และแน่นอนว่าที่ไหนมีงาน ที่นั่นจะมีคน และคนต้องการที่อยู่อาศัย ว่าแต่ทำเลไหนดี ทำเลไหนโดนบ้างนะ ?
1.วงศ์อมาตย์
หรือพัทยาเหนือนั่นเองเป็นโซนที่เต็มไปด้วยโรงแรม 5 ดาวและแหล่งท่องเที่ยวที่ไม่ได้พลุกพล่านมากนัก
โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละ : 70,000-130,000 บาท
ค่าเช่าประมาณเดือนละ : 30,000-80,000 บาท ( Rental Yield ประมาณ 4-6% ต่อปี )
2.พัทยากลาง
เป็นโซนที่โดดเด่นในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวก ที่เรียกได้ว่าเป็นโซนเดียวของพัทยาที่อัดแน่นไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งและสถานบันเทิงมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Terminal Pattaya, Central Festival Pattaya, Index, King Power รวมไปถึงร้านอาหารนั่งชิลทั้งหลาย ที่ทำให้โซนนี้คึกคักไปด้วยนักท่องเที่ยวโดยเฉพาะชาวต่างชาติ เรามองว่าคอนโดมิเนียมในโซนนี้เปรียบเสมือน City Condo คือแม้ไม่ได้อยู่ติดหาดทะเล แต่ก็ไม่ได้ไกลเกินไปที่จะไปเล่นชายหาดและยังอยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละ : 60,000-100,000 บาท
ค่าเช่าประมาณเดือนละ : 20,000-55,000 บาท ( Rental Yield สูงถึง 4.5-9% ต่อปี )
3.พระตำหนัก
ถ้าพูดถึงจุดชมวิวที่สวยที่สุดในพัทยาต้องยกให้โซนพระตำหนักไป เป็นจุดที่มีทั้งวิวภูเขาและวิวทะเล รวมถึงเป็นโซนที่เป็นที่อยู่อาศัยเงียบสงบ ไม่ได้มีแหล่งท่องเที่ยวหรือสถานบันเทิง และเป็นโซนที่ไม่ได้มีสิ่งปลูกสร้างทั้งโรงแรมและคอนโดฯมากนัก
โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละ : 50,000-80,000 บาท
ค่าเช่าประมาณเดือนละ : 15,000-45,000 บาท ( Rental Yield ประมาณ 4-6.7% ต่อปี )
4.นาจอมเทียน
เป็นโซนที่มีความเงียบสงบกว่า โซนอื่นๆ และเด่นกว่าจอมเทียนตรงที่มีชายหาดส่วนตัว จึงเหมาะแก่ครอบครัวที่ต้องการมาพักผ่อนอย่างแท้จริง ทำให้ราคาที่พักและคอนโดมิเนียมสูงกว่าจอมเทียน
โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละ : 55,000-100,000 บาท
ค่าเช่าประมาณเดือนละ : 30,000-55,000 บาท ( Rental Yield ประมาณ 4.0-7.2% ต่อปี )
5.จอมเทียน
ใครที่เคยมาพัทยาคงไม่พลาดที่จะต้องแวะจอมเทียนที่ขึ้นชื่อในเรื่องร้านอาหารเจ้าเด็ดเจ้าดังและยังเป็นที่ตั้งของโรงแรม 3-4 ดาว ซึ่งเหมาะกับการมาพักผ่อนโดยไม่ได้เน้นเที่ยวหนักหรือความบันเทิงมากนัก
โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละ : 45,000-70,000 บาท
ค่าเช่าประมาณเดือนละ : 14,000-27,000 บาท ( Rental Yield ประมาณ 6-8.3% ต่อปี )
![[ประกาศๆ]!!!📣📣📣ราคาถูกกว่าหน้าโครงการ 500,000 บาทขายด่วนๆ คอนโด Grand florida พัทยาคอนโดติดทะเล มีสวนน้ำขนาดใหญ่เป็นของโ...](https://img3.events1000.com/878/584/1016294348785847.jpg)
