มหกรรมอสังหาฯ เพื่อการลงทุน

29/11/2023

28/11/2023

สร้างประสบการณ์ใหม่เหนือใคร‼ ...หลักสูตรสำหรับนายหน้าที่มือใหม่ก็เรียนได้ เรียนรู้ทุกข้อมูลสำคัญทุกขั้นตอน หลักสูตร 3 วันมุ่งสู่เส้นชัย 👍 #รายละเอียดเพิ่มเติม https://fb.me/e/4wKFdk4ce
สิ่งที่คุณจะได้รับ
✅สถานการณ์การตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด ประเภทและราคา
✅ของอสังหาฯ ที่น่าเติบโต
✅ขั้นตอนการเริ่มต้นสู่อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
✅ศิลปะเทคนิคการหาสินค้ามาขาย และ ความสำคัญของพื้นที่
✅การขายและการบริหารการขายอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ
✅การบริหารงานขาย การทำงานเป็นทีม
✅ศิลปะและเทคนิคการหาสินค้ามาขาย (Farming & Listing)
✅ขั้นตอนการวิเคราะห์ผู้ซื้อ เพื่อปิดการขาย
✅การสร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า (Connection)
✅กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับงานนายหน้าฯ
✅เทคนิคเบื้องต้นการประเมินค่าทรัพย์สินและการวิเคราะห์ทำเลสำหรับนายหน้า
✅วิธีวิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน
✅วิธีเปรียบเทียบตลาดและวิธีแปลงรายได้เป็นมูลค่า
✅ตัวอย่างมูลค่าทรัพย์สินที่ขึ้นอยู่กับข้อกฎหมายต่าง ๆ
✅เอกสารสัญญาที่เกี่ยวข้องกับนายหน้า
✅การทำสัญญาจะซื้อ-จะขายอสังหาริมทรัพย์
✅วิธีการจะทำสัญญาและตัวอย่างสัญญา ข้อพึงระวังในการทำสัญญา
✅ประสบการณ์ในการบริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์: ปัญหา อุปสรรค และแนวทางแก้ไข
✅CSR และ จรรยาบรรณวิชาชีพนายหน้าอสังหาฯ
💢พิเศษ💢 เมื่อผ่านการอบรมมีสิทธิสอบบัตรตัวแทนนายหน้ากับทางสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
สอบถามรายละเอียดเพิิ่มเติม:
📖 หลักสูตร นายหน้าอสังหาฯ เพื่อสอบบัตรตัวแทนนายหน้า (RE131)
📆 วันศุกร์ที่ 19 - อาทิตย์ที่ 21 มกราคม 2567
📲 Line:
☎️ Call: 02-295-2294
💻 รายละเอียดเพิ่มเติม: https://fb.me/e/4wKFdk4ce
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
ัย #ดรโสภณพรโชคชัย #โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย #อบรมอสังหาฯ #อสังหาริมทรัพย์ #อสังหาฯ #นายหน้าอสังหาฯ #อบรมนายหน้า #อบรมนายหน้าอสังหาฯ #สอบบัตรตัวแทนนายหน้า #สอบบัตรนายหน้า #สอบบัตรนายหน้าอสังหาฯ #นายหน้ามือใหม่ #นายหน้าอสังหาฯมือใหม่ #นายหน้า
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖

27/11/2023

โหลดฟรี‼ โหลดเลยสัญญา‼ เช่า ที่ดิน หรือ Land Lease Agreement
ถือเป็นอีกเอกสารที่สำคัญที่ช่วยให้เกิดความง่ายและสะดวก รวมไปถึงถูกต้องเข้าใจตรงกันทั้งผู้เช่า และผู้ให้เช่า ดังนั้น การ เขียน สัญญา เช่า ที่ดิน จึงเป็นสิ่งสำคัญมากที่ทุกคนที่อยู่ในวงการอสังหาฯจะต้องทราบ วันนี้ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงนำความรู้มาแบ่งปันกัน เพื่อนๆทราบไหมเอ่ยว่า??...สัญญา เช่า ที่ดิน สามารรถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทด้วยกัน
1. หนังสือสัญญา เช่า ที่ดินระยะยาว
2. หนังสือสัญญา เช่า ที่ดินระยะสั้น
#คลิกเพื่อโหลด https://www.trebs.ac.th/th/news_detail.php?nid=242
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ติดตามข่าวสารอสังหาฯ ได้ที่
📱 Line: หรือคลิก lin.ee/n0dWX94
📱 Instagram: instagram.com/trebs_school
📱 Website: www.trebs.ac.th
📱 Tiktok: https://www.tiktok.com/
📱 Twitter: twitter.com/TREBSSchool
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

26/11/2023

Digital Token คืออะไร⁉️ มีบทบาทอย่างไรในระบบการเงิน-การลงทุนของไทย ใช้ซื้อ-ขายสินค้าหรืออสังหาริมทรัพย์แทนเงินบาทได้หรือไม่ นอกจากนี้ยังมีคลังความรู้เกี่ยวกับที่ดิน ปัญหาและทางออก จากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับที่ดิน 30 ปี👍 #ลงทะเบียน https://bit.ly/3x2SMl5
✅Digital Token สำหรับ อสังหาริมทรัพย์
อ.วรุตม์ พรหมบุญ MANAGING PARTNER, BONDCRITIC
✅รอบรู้เรื่องที่ดิน
อ.เกรียงไกร ศรีฟ้า "เกราะเหล็กอสังหาฯ" Page คลินิกที่ดิน
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม:
📖 เสวนาครั้งที่ 264: Digital Token สำหรับ อสังหาริมทรัพย์
📆 วันพฤหัสบดีที่ 30 พฤศจิกายน 2566
🎯 ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
⏰ เวลา 13.00 - 17.00 น.
💻 ลงทะเบียน: https://bit.ly/3x2SMl5
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
ัย #ดรโสภณพรโชคชัย #อบรมอสังหาฯ #อสังหาริมทรัพย์ #อสังหาฯ #เสวนาวิชาการครั้งที่264 #เสวนา #เสวนาวิชาการ
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖

เสวนาครั้งที่ 264: Digital Token สำหรับ อสังหาริมทรัพย์

26/11/2023

เรียน ลงมือทำจริง ไม่ต้องกล้าๆกลัวๆ ซ้อมมือลงบนกระดาษ ดีกว่าพลาดหน้างานจริง‼
หัวข้อ...
✅ภาวการณ์อสังหาริมทรัพย์ กับความจำเป็นในการศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน: ผลกระทบด้านการกำหนดราคา ระยะเวลาการขายของสินค้าในทำเลประเภทที่แตกต่างกัน
✅ความรู้พื้นฐานทางด้านการเงิน: การคิดอัตราผลตอบแทน (Capitalization Rate) และการคิดลดกระแสเงินสด (Discount Rate)
✅การวิเคราะห์การลงทุน: วิธีคิด Net Present Value (NPV) และ IRRโดยการกำหนดสมมุติฐานต่างๆ และวิเคราะห์ผลตอบแทน ศัพท์ทางการเงิน / สัดส่วน Ratio สำคัญ ๆ / ความหมาย
✅กรณีศึกษาและการประยุกต์ใช้โปรแกรม Excel: ที่มาและการใช้สูตรในโปรแกรมเอ็กเซล เพื่อช่วยในการทำงบกระแสเงินสด และการวิเคราะห์ทางการเงิน
✅แนวคิดการประเมินโครงการทางการเงิน กรณีศึกษาโครงการพาณิชยกรรม – ขาย (Free Hold) และฝึกปฏิบัติกรณีศึกษา
✅การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะสั้น: บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม
✅การฝึกปฏิบัติการทำ Cash Flow โครงการระยะยาว: โรงแรม อะพาร์ตเม้นต์
✅การวิเคราะห์ต้นทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์
✅ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่องบกระแสเงินสดของโครงการอสังหาริมทรัพย์
✅แกะรอยงบกระแสเงินสด โดยนักวิเคราะห์ทางการเงิน
✅องค์ประกอบการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภาวการณ์ปัจจุบัน
✅การพิจารณาความเป็นไปได้ทางการเงินของสถาบันการเงิน: หลักการ/ทฤษฎีการให้สิน- เชื่อโครงการอสังหาฯ โอกาสด้านแหล่งทุน แนวทางการร่วมทุนของสถาบันการเงิน ฯลฯ
ลงทะเบียนสำรองที่นั่งได้ที่
📖 หลักสูตร ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯ Cash Flow (RE121)
📅 วันพฤหัสบดีที่ 1 - อาทิตย์ที่ 4 กุมภาพันธ์ 2567
⏰ เวลา 08:30 - 17:00 น.
🏣 ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
📱 ลงทะเบียน: https://bit.ly/38W4Ma5.............................
ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
☎️ โทร: 02-295-2294
💻 อีเมล: [email protected]
📱 LineID: .............................
#โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย สถาบันอบรมระดับนานาชาติทีรวบรวมวิทยากรชั้นนำในวงการอสังหาฯ และครอบคลุมหลักสูตรมากที่สุด มากกว่า 20 หลักสูตร
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
ัย #ดรโสภณพรโชคชัย #โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย #อบรมอสังหาฯ #อสังหาริมทรัพย์ #ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน #บริหารเงินโครงการ
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖

หลักสูตร ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯ Cash Flow (RE121)

25/11/2023

ก่อนที่เราจะขายอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน ที่ดิน หรือคอนโด ก็ตามจำเป็นต้องรู้จักวิธีคิดภาษีที่จะต้องเสียกันด้วย โดยปกติจะมีภาษีที่จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์อยู่ด้วยกัน 4 รายการ ได้แก่ ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีเงินได้นิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์
สำหรับวิธีการคิดภาษีการขายอสังหาริมทรัพย์ โดยในบทความนี้จะพูดถึงเฉพาะการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาโดยทางอื่น ที่ "มิใช่มรดก" หรือ "มิใช่อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับมาจากการให้โดยเสน่หา"
#ดูตัวอย่างการคำนวณ https://www.trebs.ac.th/th/news_detail.php?nid=241
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ติดตามข่าวสารอสังหาฯ ได้ที่
📱 Line: หรือคลิก lin.ee/n0dWX94
📱 Instagram: instagram.com/trebs_school
📱 Website: www.trebs.ac.th
📱 Tiktok: https://www.tiktok.com/
📱 Twitter: twitter.com/TREBSSchool
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

25/11/2023

สร้างที่ดินเปล่าให้เป็นเงินล้าน...ด้วย สัมมนา: ตลาดนัดและตลาดสด ทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ
วันศุกร์ที่ 12 - เสาร์ที่ 13 มกราคม 2567
👉 https://bit.ly/391eVSP
เหมาะสำหรับ...เจ้าของที่ดินและนักพัฒนาอสังหาฯ⚠️พิเศษสุด‼ อัดแน่นทฤฎี 1 วันเต็ม พร้อมดูงานสถานที่จริง‼ กับเจ้าของตลาดตัวจริง ⚠️
✅แนวคิด และ ประสบการณ์การพัฒนาตลาดนัด-ตลาดสด
✅การขอรับใบอนุญาตจัดตั้งตลาดนัด-ตลาดสด
✅กฎหมายที่ต้องคำนึงในการจัดตั้ง ตลาดนัด-ตลาดสด
✅ทำเลที่เหมาะสมในการพัฒนา ตลาดนัด - ตลาดสด
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
ราคาพิเศษ เมื่อซื้อสัมมนาคู่
สัมมนา: เคล็ดลับการพัฒนาโครงการ มิกซ์ยูส-คอมมูนิตี้มอลล์
✔️ ราคา 6,000 บาท (และ VAT7%)
และ
สัมมนา: ตลาดนัดและตลาดสด ทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ
✔️ ราคา 11,000 บาท (และ VAT7%)
ราคาพิเศษเพียง 16,000 บาท จากปกติ 17,000 บาท! (และ VAT7%)
สัมมนา 3 วัน (อบรม 2 วัน และดูงาน 1 วัน)
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
📖 สัมมนา: ตลาดนัดและตลาดสด ทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ
📆 วันศุกร์ที่ 12 - เสาร์ที่ 13 มกราคม 2567
📱 Line:
☎️ Call: 02-295-2294
💻 รายละเอียดเพิ่มเติม: https://bit.ly/391eVSP
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
ัย #ดรโสภณพรโชคชัย #โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย #อบรมอสังหาฯ #คอมมูนิตี้มอลล์ #มิกซ์ยูส #พัฒนาโครงการอสังหาฯ #การพัฒนาคอมมูนิตี้มอลล์ #พัฒนาโครงการมิกซ์ยูส
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖

ตลาดนัดและตลาดสด ทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ (สัมมนา)

24/11/2023

โหลดฟรี‼ สัญญา เช่า ที่ดิน หรือ Land Lease Agreement ถือเป็นอีกเอกสารที่สำคัญที่ช่วยให้เกิดความง่ายและสะดวก รวมไปถึงถูกต้องเข้าใจตรงกันทั้งผู้เช่า และผู้ให้เช่า ดังนั้น การ เขียน สัญญา เช่า ที่ดิน จึงเป็นสิ่งสำคัญมากที่ทุกคนที่อยู่ในวงการอสังหาฯจะต้องทราบ วันนี้ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงนำความรู้มาแบ่งปันกัน เพื่อนๆทราบไหมเอ่ยว่า??...สัญญา เช่า ที่ดิน สามารรถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทด้วยกัน
1. หนังสือสัญญา เช่า ที่ดินระยะยาว
2. หนังสือสัญญา เช่า ที่ดินระยะสั้น
#คลิกเพื่อโหลด https://www.trebs.ac.th/th/news_detail.php?nid=242
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ติดตามข่าวสารอสังหาฯ ได้ที่
📱 Line: หรือคลิก lin.ee/n0dWX94
📱 Instagram: instagram.com/trebs_school
📱 Website: www.trebs.ac.th
📱 Tiktok: https://www.tiktok.com/
📱 Twitter: twitter.com/TREBSSchool
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

23/11/2023

โหลดฟรีแล้ว!! สัญญา เช่าช่วง พร้อมความหมายและความสำคัญ
สัญญา เช่าช่วง ถือเป็นอีกหนึ่งสัญญา เช่า ที่ถือว่ามีความสำคัญเนื่องจากช่วงหลังมีการทำธุรกรรมเกี่ยวกับการเช่าช่วงค่อนข้างมาก ดั้งนั้นผู้ที่สนใจควรจะต้องศึกษาข้อมูลของสัญญานี้ให้ดี เพื่อไม่ให้เกิดความเข้าใจผิดหรือเซ็นสัญญาไปแบบที่ตนเองไม่รู้ ดังนั้น โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงสรุปรวบรวม ข้อมูลเกี่ยวกับหนังสือสัญญา เช่าช่วง ทั้งความหมาย ความสำคัญ และตัวอย่างมาฝากทุกท่านนั่นเอง
#โหลดฟรีเลย https://www.trebs.ac.th/th/news_detail.php?nid=243
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ติดตามข่าวสารอสังหาฯ ได้ที่
📱 Line: หรือคลิก lin.ee/n0dWX94
📱 Instagram: instagram.com/trebs_school
📱 Website: www.trebs.ac.th
📱 Tiktok: https://www.tiktok.com/
📱 Twitter: twitter.com/TREBSSchool
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖