Городская усадьба Ардалионова — памятник архитектуры XVIII-XIX веков.
Владелец усадьбы в начале XIX века - коллежский асессор и кавалер Федор Анастасович Ардалионов. В 1806 г. коллежский асессор и кавалер Ф.А. Ардалионов жалован дипломом на потомственное дворянское достоинство. Грек и греческий купец приобрел дворянство Российской империи получением чина коллежского асессора на Московском Почтампте.
В то время усадьба представляла собой комплекс зданий с достаточно большим земельным участком, на котором располагался сад и пруды, образовавшиеся из старицы реки Москвы. Главный дом (Дубининская улица, № 51) построен в конце XVIII — начале XIX века. Другое строение усадьбы (№ 53) построено в первой трети XIX века, представляет собой жилой двухэтажный дом в стиле классицизма с антресолью и сводчатым цокольным этажом. Автор проекта усадьбы не известен.
29 декабря 1811 г. Ф.А. Ардалионов скончался. Кроме замужней дочери Елены, у него остались еще трое детей, как записано в справке опеки: «Анастасу 17, Константину 12, а Катерине 10 лет». На основании этой записи дети Ардалионова – несовершеннолетний сын Анастас и малолетние Константин и дочь Екатерина – и его имения, которыми дети управлять не могли по малому возрасту, в течение нескольких лет были под управлением Дворянской опеки. Из дела опеки прояснилась сложная судьба семейства Ардалионова. Для управления имениями покойного Ф.А. Ардалионова, у которого остались дети – один несовершеннолетний и двое малолетних, – Дворянская опека 19 февраля 1812 г. назначила опекунов Андреевых, его зятя надворного советника и кавалера Николая Петровича и жену его Елену Фёдорову.
До Октябрьской революции усадьба значилась по адресу: Серпуховская часть, 409.
В начале XX века в усадьбе размещался торговый дом «Герасимова Г. Т. с сыновьями».
В середине 1920-х годов здание усадьбы арендовала Рязано - Уральская железная дорога.
Затем участок был арендован ОАО «АНТК им. А.Н. Туполева».
К 1994 году здание главного дома усадьбы Ф.А.Ардалионова было практически полностью разрушено.
С 1995 по 2005 годы силами Института экономики бизнеса(ИНЭКБИ) в усадьбе велись восстановительные работы.
Здания № 51, 53 и ограда усадьбы являются объектами культурного наследия федерального значения.
