7sundays

7sundays Sono Elena e mi occupo di gestire il tuo immobile come se fosse casa mia ✌️

Negli affitti brevi (come in qualsiasi attività), controllo e delega non sono indipendenti.Sono una leva.Più vuoi:- deci...
26/04/2026

Negli affitti brevi (come in qualsiasi attività), controllo e delega non sono indipendenti.

Sono una leva.

Più vuoi:
- decidere nel dettaglio
- intervenire spesso
- avere visibilità su tutto
Più devi essere coinvolto operativamente.

Più invece scegli di delegare a persone competenti:
- pricing
- gestione
- operatività
Più il controllo diventa strategico, non operativo.

Che tu scelga il controllo o la delega, l'importante è avere la consapevolezza di quanto può costarti quella scelta nel medio-lungo termine.

-



Fatturato e profitto non sono la stessa cosa.Negli affitti brevi, è facile concentrarsi su quanto entra ma molto meno su...
20/04/2026

Fatturato e profitto non sono la stessa cosa.
Negli affitti brevi, è facile concentrarsi su quanto entra ma molto meno su quanto rimane davvero.

E invece è proprio lì che si misura la qualità dell’investimento.




Il valore che attribuisci al tuo immobile non è sempre lo stesso che gli attribuisce il mercato.È normale.Perché il merc...
19/04/2026

Il valore che attribuisci al tuo immobile non è sempre lo stesso che gli attribuisce il mercato.

È normale.

Perché il mercato non valuta sulla base di:
- aspettative
- investimenti fatti
- percezione personale

Ma su come l’immobile si posiziona rispetto alle alternative. Quindi sulla base dI:

- posizione
- comfort
- qualità dell’esperienza
- presentazione

Per questo due immobili simili, nella stessa zona, possono avere risultati molto diversi.

Non cambia l’immobile, cambia la percezione.
-

I primi 90 giorni di un immobile in affitto breve non servono a “massimizzare”.Servono a capire:Capire il mercato, il po...
14/04/2026

I primi 90 giorni di un immobile in affitto breve non servono a “massimizzare”.

Servono a capire:
Capire il mercato, il posizionamento corretto e come reagisce la domanda reale.

È in questa fase che si costruisce (o si compromette) la redditività dei mesi successivi.




Dietro ogni infrazione c’è una catena di costi: tempo dedicato alla risoluzione, specialisti da pagare (elettricisti, mu...
12/04/2026

Dietro ogni infrazione c’è una catena di costi: tempo dedicato alla risoluzione, specialisti da pagare (elettricisti, muratori, imprese di pulizia), potenziali contenziosi legali, segnalazioni dell’amministratore condominio.

Quando non vengono tracciati come dati, i tuoi numeri raccontano una storia incompleta. Per controllare davvero il margine, bisogna vedere TUTTO ciò che lo può impattare.

Solo così puoi finalmente sapere la vera redditività della tua attività.

-

Dietro ogni infrazione c'è una catena di costi: tempo dedicato alla risoluzione, specialisti da pagare (elettricisti, mu...
10/04/2026

Dietro ogni infrazione c'è una catena di costi: tempo dedicato alla risoluzione, specialisti da pagare (elettricisti, muratori, imprese di pulizia), potenziali contenziosi legali, segnalazioni dell'amministratore condominio.

Quando non vengono tracciati come dati, i tuoi numeri raccontano una storia incompleta. Per controllare davvero il margine, bisogna vedere TUTTO ciò che lo può impattare.

Solo così puoi finalmente sapere la vera redditività della tua attività.

-

Se il primo mese hai poche prenotazioni, è normale. Negli affitti brevi, i primi mesi sono una fase di costruzione. Un i...
06/04/2026

Se il primo mese hai poche prenotazioni, è normale.

Negli affitti brevi, i primi mesi sono una fase di costruzione.

Un immobile in affitto breve non è come un affitto tradizionale. È un asset che cresce con dati, recensioni e storico…

E come ogni investimento, va letto nel tempo, non in 30, 60, 90 giorni.

——

Chi si avvicina al mondo degli affitti brevi spesso arriva già con un'idea in testa, un budget, un rendimento sentito da...
30/03/2026

Chi si avvicina al mondo degli affitti brevi spesso arriva già con un'idea in testa, un budget, un rendimento sentito da qualcuno.

Il problema è che il mercato non funziona per sentito dire.

Funziona per dati, per conoscenza operativa, per esperienza diretta su quella città, quella via, un determinato target di ospite.

Ecco perché il primo passo non è trovare l'immobile, è affidarsi a professionisti specializzati in investimenti immobiliari per affitti brevi.

Solo così l'acquisto di un immobile diventa un investimento consapevole e redditizio.

27/03/2026

Nel mercato degli affitti brevi, il nuovo regolamento UE sta contribuendo a ridefinire il modo in cui gli immobili vengono gestiti.

Oggi la gestione richiede un approccio più strutturato, soprattutto in un contesto dove dati, controlli fiscali e trasparenza stanno diventando centrali.

Capire come adattare la gestione degli affitti brevi è ciò che farà la differenza nei prossimi mesi per tutti coloro che lavorano in questo settore.

-



Indirizzo

Via Andrea Maria Ampere 56
Milan
20131

Telefono

+393930047956

Sito Web

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando 7sundays pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

Contatta L'azienda

Invia un messaggio a 7sundays:

Scelte rapide

Condividi