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Propriétés-Privées Cosne Sur Loire

Name: Propriétés-Privées Cosne Sur Loire
Address: 5 Avenue du marechal Leclerc, Nevers, 58200, FR
Telephone: +33373580023

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Nevers, Bourgogne-Franche-Comté
Propriétés-Privées Cosne Sur Loire

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Fort de 13 années d'expérience sur mon secteur, j'ai pris mon indépendance il y a dix ans afin de vous faire bénéficier d'un service "sur-mesure" grâce à ma connaissance de l'immobilier et du batiment, du secteur et des moyens mis à votre disposition.

29/10/2026

Investisseurs, vous cherchez une opportunité sécurisée à Cosne-Cours-sur-Loire ? Je vous propose cet immeuble de rapport de 193 m² situé rue du Commerce, en plein cœur de ville. 🏢

Ce bien offre une stabilité immédiate grâce à son bail commercial sécurisé jusqu'en 2032, incluant un local en rez-de-chaussée et des espaces de stockage. Vous profiterez également d'un beau potentiel d'évolution avec son grenier aménageable et d'une petite cour privative. 🗝️

Affiché au prix de 79 900 €, c'est un actif idéal pour renforcer votre patrimoine avec sérénité. Retrouvez tous les détails ici : https://www.proprietes-privees.com/annonces/459943NICF

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FONTAINE Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839 115 508 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 16NICF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 115 508 - .

18/10/2026

🏡 Et si votre futur chez-vous vous offrait bien plus qu’une nouvelle adresse ?

Un nouveau quartier, c’est aussi de nouvelles habitudes, de nouveaux commerces à découvrir, des voisins à rencontrer… et parfois de belles amitiés qui commencent autour d’un simple café. ☕✨

Car choisir son logement, c’est aussi choisir un environnement dans lequel on se sent bien et où l’on peut créer de nouveaux liens.

Votre prochain projet immobilier pourrait bien vous ouvrir la porte d’un nouveau quotidien… et de belles rencontres. 🤝

Et vous, quelle importance accordez-vous à la vie de quartier dans votre recherche immobilière ?

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16/10/2026

Vous savez ce moment magique où vous entrez dans une maison… et que tout y est : l’ambiance, l’espace, le quartier… et le prix ?
Oui, ça arrive. Et quand ça arrive, on le sait tout de suite : c’est LE bien qu’il vous faut.
Notre mission, c’est de vous aider à le trouver.
Coup de cœur ✅ Réalisme ✅

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13/10/2026

Premier appart, premier “chez moi”, premières décisions, premiers meubles…
Un moment inoubliable qu’on est fiers de rendre possible.
Il y a un avant et un après. Et ça commence maintenant.

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12/10/2026

🏡 Bien vieillir, c’est aussi se sentir bien chez soi.

Avec le temps, nos envies et nos besoins évoluent. Un logement confortable, lumineux, facile à vivre et adapté à son quotidien peut faire toute la différence.

Moins de contraintes, davantage de sérénité, un extérieur pour profiter des beaux jours ou encore des commerces et services à proximité… Chaque détail compte pour continuer à profiter pleinement de son chez-soi. ☕🌿

Parce qu’un logement n’est pas seulement un lieu où l’on vit : c’est un lieu où l’on crée ses habitudes, ses souvenirs et où l’on souhaite se sentir bien, aujourd’hui comme demain.

Et si votre prochain projet immobilier était aussi celui de votre confort pour les années à venir ? 🔑

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10/10/2026

Avant de signer pour un appartement, demandez toujours à consulter :

Les 3 derniers procès-verbaux d'assemblée générale : pour vérifier si de gros travaux (ravalement, toiture) sont prévus.
Le carnet d'entretien de l'immeuble : pour connaître l'historique des rénovations.
Le montant des charges de copropriété : pour anticiper votre budget mensuel.
Propriétés Privées sécurise votre parcours d'achat de A à Z. Contactez-nous au 06 88 22 99 11 ou sur https://www.proprietes-privees.com/negociateur/fontaine.nicolas.

08/10/2026

Quand l’offre est acceptée, tout devient réel : vous imaginez déjà l’aménagement, les premiers repas, les cartons… et le bonheur.
Nous vivons ce moment chaque semaine avec nos clients, et c’est toujours aussi fort.
Vous êtes prêts ? On vous accompagne jusqu’à la remise des clés.

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05/10/2026

Un extérieur bien aménagé, c’est un vrai déclencheur de visite !
Une terrasse soignée peut générer jusqu’à 30 % de visites supplémentaires.
Un salon de jardin, quelques plantes, une touche de lumière : il suffit de peu pour créer un effet coup de cœur 🌼
Nous vous accompagnons pour mettre en valeur tous les atouts de votre bien, dedans comme dehors.

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04/10/2026

Sous Haussmann au XIXe siècle, l'architecture parisienne répondait à des règles très strictes. Plus on monte dans les étages d'un immeuble haussmannien, plus la hauteur sous plafond diminue, et plus les fenêtres se font petites. Les plus hauts plafonds (et les plus grandes fenêtres) étaient réservés au 2e étage, l'étage "noble", car les ascenseurs n'existaient pas encore et les riches propriétaires ne voulaient pas monter trop de marches !

Que vous aimiez le charme de l'haussmannien ou le design contemporain, Propriétés Privées trouve votre bonheur.

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02/10/2026

🏡 Parce qu’il n’existe pas une seule façon de se sentir chez soi.

Appartement ou maison, en ville ou au calme, grand espace ou petit cocon… Nous avons tous des envies, des habitudes et des projets différents.

L’essentiel ? Trouver un lieu qui nous ressemble, dans lequel on peut vivre à son rythme, profiter de son quotidien et construire la suite de son histoire. ✨

Parce que derrière chaque recherche immobilière, il y a avant tout un projet de vie unique.

Et si nous trouvions ensemble le logement qui correspond au vôtre ? 🔑

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5 Avenue Du Marechal Leclerc
Nevers
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