Dịch Vụ Làm Sổ Đỏ Trọn Gói Nhanh Nhất

08/06/2024

Vị trí thuận lợi, giá lại rẻ

08/06/2024

Tư vấn nhiệt tình, vị trí đẹp

11/04/2024

Hỗ trợ làm sổ sang tên nhanh

03/03/2022

HƯỚNG DẪN CHI TIẾT GIÁ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ NHÀ, ĐẤT MỚI NHẤT NĂM 2022

Theo Thông tư 13/2022/TT-BTC, Nghị định 10/2022/NĐ-CP về lệ phí trước bạ, giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất quy định như sau:

1. Quy định chung về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất

- Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Trường hợp đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà thời hạn thuê đất nhỏ hơn thời hạn của loại đất quy định tại Bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành thì giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ phí trước bạ được xác định như sau:

Giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ phí trước bạ = Giá đất tại Bảng giá đất / 70 năm x Thời hạn thuê đất

Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

- Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất trong một số trường hợp đặc biệt:

+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà thuộc sở hữu nhà nước bán cho người đang thuê theo quy định của pháp luật về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, bao gồm cả đất kèm theo là giá bán thực tế theo quyết định của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

(Nghị định 20/2019/NĐ-CP không quy định giá tính lệ phí trước bạ có bao gồm cả đất kèm theo).

+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất mua theo phương thức đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu giá, đấu thầu là giá trúng đấu giá, đấu thầu thực tế ghi trên hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật hoặc giá trúng đấu giá, đấu thầu thực tế theo biên bản trúng đấu giá, đấu thầu hoặc theo văn bản phê duyệt kết quả đấu giá, đấu thầu (nếu có) của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

(Hiện nay chỉ quy định giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà mua theo phương thức đấu giá là giá trúng đấu giá thực tế ghi trên hóa đơn bán hàng).

+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư bao gồm cả giá trị đất được phân bổ. Giá trị đất được phân bổ được xác định bằng giá đất tại Bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành nhân với hệ số phân bổ. Hệ số phân bổ được xác định theo quy định tại Nghị định 53/2011/NĐ-CP và các văn bản thay thế, sửa đổi, bổ sung (nếu có).

(Bổ sung giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư bao gồm cả giá trị đất được phân bổ).

12/12/2021

Nhận dịch vụ làm sổ đỏ nhanh trọn gói và tiết kiệm tại Hà Nội
Trong một số trường hợp như nhằm mục đích vay vốn hay vì mục đích khác của người sử dụng đất nên nhiều người có nhu cầu sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ nhanh. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và tinh thần trách nhiệm cao cùng kinh nghiệm nhiều năm cung cấp dịch vụ sổ đỏ cho hàng nghìn khách hàng trên khu vực Hà Nội. Chúng tôi tự tin là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ sổ đỏ uy tín – hiệu quả – tiết kiệmhttps://chungcunhagiare.com/dich-vu-lam-so-do-nhanh-tai-ha-noi-tron-goi-gia-re/

Trong một số trường hợp như nhằm mục đích vay vốn hay vì mục đích khác của người sử dụng đất nên nhiều người có nhu cầu sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ nhanh.

04/12/2021

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất)
Hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền trên đất diễn ra sôi động tại các thành phố lớn trên cả nước, hoạt động chuyển nhượng đó là một dạng mua bán đặc biệt phải tuân thủ đúng trình tự thủ tục pháp lý theo quy định mới đảm bảo độ an toàn. Đặc biệt, hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội có rất nhiều sự khác nhau trong thủ tục sang tên sổ đỏ giữa các quận, huyện. Hiểu được điều này, chúng tôi đã, đang và sẽ cung cấp cho khách hàng có nhu cầu dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói đến mức quý khách hàng chỉ cần ngồi nhà mà vẫn có sổ.

Sang tên sổ đỏ là một thủ tục hành chính không phải quá khó nhưng lại mang tính đặc thù đòi hỏi kỹ năng và kinh nghiệm thì mới được thực hiện một cách nhanh

02/12/2021

Quy trình các bước thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ
Để thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh chóng, tiết kiệm đòi hỏi bạn cần nắm vững quy trình các bước thực hiện việc sang tên sổ đổi. Luật Hồng Minh chúng tôi có kinh nghiệm trong vấn đề này và chia sẻ lại cho quý anh chị như sau:

Bước 1: Lập và công chứng hợp đồng văn bản chuyển quyền sử dụng đất
Các bên liên quan đến cơ quan công chứng lập Hợp đồng, văn bản về việc chuyển đổi, thừa kế, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

Lưu ý: Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải thực hiện bước 2 để kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân. Nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Bước 2: Thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai
Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (nơi có đất) hoặc Văn phòng đăng ký đất đai (đối với Giấy chứng nhận cấp cho người sử dụng đất trong dự án phát triển nhà ở).

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

– Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

– Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận thì lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.

Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ

Bước 3: Tiếp nhận thông báo thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ
Thông báo thuế gồm: Thông báo số tiền thuế thu nhập cá nhân phải nộp hoặc đối tượng miễn thuế thu nhập cá nhân; Thông báo số tiền lệ phí trước bạ phải nộp hoặc đối tượng được miễn.

Trường hợp, chủ đất cũ còn nợ tiền sử dụng đất hàng năm chưa nộp thì có thêm thông báo này.

Bước 4: Hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nộp lại chứng từ xác nhận
– Sau khi tiếp nhận thông báo thuế, người thực hiện thủ tục tiến hành nộp thuế vào kho bạc nhà nước theo hướng dẫn của Chi cục thuế trên thông báo.

– Sau khi hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ, người thực hiện thủ tục nộp lại biên lai/Giấy xác nhận cho cơ quan đăng ký đất đai.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh
Trước khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Cơ quan đăng ký đất đai, người thực hiện thủ tục phải nộp đủ lệ phí thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất:

– Lệ phí thẩm định

– Lệ phí địa chính

– Lệ phí cấp Giấy chứng nhận.
Hotline: 0987144918

02/12/2021

Các loại thuế, phí phải đóng khi sang tên Sổ đỏ/Sổ hồng:
Có 4 loại Thuế phí phải đóng khi thực hiện sang tên Sổ đỏ/Sổ hồng:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% Giá trị nhà đất.
Lệ phí trước bạ: 0,5% Giá trị nhà đất.
Phí thẩm định hồ sơ: 0,15% Giá trị nhà đất.
Phí cấp đổi Sổ đỏ/Sổ hồng mới: 400.000 – 600.000 nghìn đồng.
liên hệ để dược tư vấn : 0987144918

02/12/2021

Dịch vụ trọn gói:
Sang tên Sổ đỏ/Sổ hồng căn hộ chung cư;
Sang tên Sổ đỏ/Sổ hồng nhà đất riêng lẻ, liền kề, biệt thự;
Sang tên trọn gói nhà ở Dự án...
Dịch vụ sang tên Sổ đỏ/Sổ hồng Trọn gói từ A-Z.
Làm thủ tục giải chấp, thế chấp nhanh Sổ đỏ/Sổ hồng chỉ 1 ngày có kết quả.
Khách hàng liên hệ để nhận báo giá và sử dụng dịch vụ.
Hotline: 0987144918

24/04/2020

THỦ TỤC VÀ QUY TRÌNH SANG TÊN SỔ ĐỎ MỚI NHẤT 2020

Năm 2020, nhiều bộ luật có sự thay đổi về các điều khoản nên nhiều người khó nắm bắt, gặp nhiều khó khăn trong vấn đề chuyển nhượng nhà đất, sang tên sổ đỏ.

17/04/2019

☎️ 0987144918
👉 Ký gửi mua - bán chung cư, nhà đất
👉 Dịch vụ sang tên sổ hồng, miễn thuế 2%
💪 Anh chị nào đủ điều kiện được miễn thuế TNCN 2% khi bán mà:
🌾 nhà bán là sổ hồng đầu tiên và duy nhất
🌾 Sổ ra ít nhất 183 ngày
💕💕💕 ĐỦ 2 ĐIỀU KIỆN TRÊN ĐƯỢC MIỄN 2% TNCN